ভূমির সহজপাঠ
জমিজমা সংক্রান্ত সমস্যাগুলো নিজেই সমাধান করতে এবং অন্যকে এ বিষয়ে সহযোগিতা করতে
বইটি সংগ্রহে রাখুন।
বইটি পড়লে আপনার ভূমি বিষয়ক জ্ঞান হবে অনেক সমৃদ্ধশালী।
বইটি কেন কিনবেন?
- সহজ ভাষায় জটিল ভূমি আইন ব্যাখ্যা: আইনের জটিল ভাষা পরিহার করে সহজ ভাষায় ভূমির মৌলিক কর্মকাণ্ড ও বাস্তব ব্যবহারিক প্রক্রিয়া উল্লেখ করা হয়েছে।
- জরুরী কাজের দিকনির্দেশনা: বিভিন্ন প্রকার দলিল পরিচিতি, রেজিষ্ট্রেশন খরচ ও রেজিষ্ট্রেশন প্রক্রিয়া। ই-নামজারি ও ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের ধাপে ধাপে নির্দেশনা প্রদান করা হয়েছে।
- বাস্তব উদাহরণ ও কেস স্টাডি: দলিল, খতিয়ান, ই-নামজারি ও ভূমি উন্নয়ন করের কঠিন বিষয়গুলোকে সহজবোধ্যভাবে তুলে ধরা হয়েছে। প্রতিটি আলোচনায় মাঠপর্যায়ের অভিজ্ঞতা ও বাস্তব ঘটনা সংযোজন করে বিষয়গুলোকে প্রাণবন্ত করা হয়েছে।
- ভূমি সংক্রান্ত জটিলতা সমাধানের দিকনির্দেশনা: জমি কেনা-বেচা, উত্তরাধিকার, দখল, যৌথ সম্পত্তি বন্ঠন, সীমানা বিরোধ মীমাংসা, সব বিষয়ে কার্যকর পরামর্শ রয়েছে।
- প্রবাসীদের জন্য বিশেষ সহায়ক: দূরে থেকেও কিভাবে জমি-জমার স্বত্ব ও দখল সুরক্ষিত রাখা যায় তার স্পষ্ট নির্দেশনা।
- সার্ভেয়ার, আইনজীবীর পরামর্শের পরিপূরক: আপনার আইনজীবী বা সার্ভেয়ার না থাকলেও চিন্তা নেই, একা বইটি পড়েই আপনি বুঝতে পারবেন নিজের অধিকার ও করণীয়।
- বাস্তব ঘটনা: বইটিতে লেখক সার্ভেয়ার আব্দুর রশিদ তাঁর মাঠ পর্যায়ে কাজের কয়েকটি বাস্তব ঘটনা ও প্রমাণিত সমাধানের আলোকে যে অভিজ্ঞতার বর্ণনা দিয়েছেন তা থেকে একজন পাঠক বুঝতে পারবেন কোন সমস্যাটি কিভাবে সমাধান করা সম্ভব এবং সমস্যাটি প্রতিরোধের উপায়।
- অধিকার রক্ষায় এক অনন্য সহচর: আইনি জটিলতা এড়াতে ও ন্যায্য প্রাপ্য নিশ্চিত করতে এই বই একটি নির্ভরযোগ্য হাতিয়ার।
কাদের জন্য এই বই?
সচেতন ভূমি মালিক যারা নিজের ভূমি সমস্যা নিজেই সমাধান করতে চান।
প্রবাসী বাংলাদেশী যারা দেশে জমি কিনতে চান।
শিক্ষার্থী, সার্ভেয়ার-আমিন ও ভূমির মাঠ পর্যায়ের কর্মচারীগণ এবং ভূমি অফিসে যেতে হয় এমন যেকেউ।
বইটির কিছু অংশ পড়ে দেখুন…..
লেখক পরিচিতি:
“ভূমির সহজপাঠ” বইটির লেখক- আব্দুর রশিদ, একজন সনদপ্রাপ্ত সার্ভেয়ার (ডিজিটাল সার্ভে এক্সপার্ট)। তিনি স্থানীয় সরকার প্রকৌশল অধিদপ্তর(এলজিইডি) সহ সরকারি বিভিন্ন দপ্তরের উন্নয়ন প্রকল্পে সার্ভেয়ার হিসেবে কাজ করেছেন। দীর্ঘ ৬বছর থেকে এখনো এই পেশায় নিয়োজিত আছেন। জমিজমার জটিল সমস্যার সমাধানেও তিনি বিশেষজ্ঞ।
লেখকের কথা:
বইটি আমার কর্মজীবনের অভিজ্ঞতা থেকে লেখা। আমি চেষ্টা করেছি ভূমি আইনের জটিল ভাষা ও বিশ্লেষণ প্রক্রিয়া পরিহার করে ব্যবহারিক প্রক্রিয়াটি জন সাধারণের কাছে সহজ ও বোধগম্য করে তুলতে। আশা করি পাঠক বইটি থেকে সহজেই জমিজমা ক্রয়-বিক্রয়ে করণীয়, দলিল, খতিয়ান, নামজারি ও ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান প্রক্রিয়া সহ ভূমি সংক্রান্ত যাবতীয় মৌলিক কার্যাবলির ধারণা ও ব্যবহারিক প্রক্রিয়া সম্পর্কে জানতে পারবেন এবং নিজের ভূমি সমস্যাগুলো সঠিক ভাবে সমাধান করার পাশাপাশি এ বিষয়ে অন্যকে সহযোগিতা করতে পারবেন।
স্বত্তাধিকারী: জকিগঞ্জ ল্যান্ড সার্ভে অফিস।
বইটি সম্পর্কে অভিমত
